繼3月底中共中央總書記習近平主持中央政治局會議首提“綠色化”后，5月5日，《關于加快推進生態文明建設的意見》(下稱《意見》)正式對外發布。《意見》明確指出，要將綠色發展、循環發展、低碳發展作為基本途徑，協同推進新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化和綠色化。由此，十八大提出的“四化”被升格為“五化”。而“綠色化”也正式升級為“立國戰略”。

      綠色經濟的發展浪潮撲面而來。與房地產相關的綠色建筑以及綠色建材在面臨挑戰的同時，也將迎來重要發展機遇。

      《意見》出臺得非常及時，它為我們的綠色建材發展指明了方向也堅定了信心。通過文件不難看出中央對于大力發展綠色經濟的決心，我認為這是開始真正‘動真格’了。”中國建筑材料流通協會常務副會長秦占學表示。“接下來，我們協會也會積極響應國家要求，積極制定行業標準，配合并促進行業朝著綠色、節能、環保、可持續方面發展。”

      “綠色化”的提出，對于傳統建材建筑行業而言，無疑將是一場革命。

      “影響要從兩方面來看。一方面，‘綠色化’將對傳統建筑建材行業形成一定沖擊，因為‘綠色化’必然會進一步嚴格行業標準，客觀上要求企業加大科研、生產等成本投入。” 但秦占學更看好《意見》對行業的積極作用。“嚴苛的標準之下，必然會促進企業生產升級。比如建筑行業需要使用節能建筑材料，提高建筑的保溫、防火，隔音等性能。

      這些年來，隨著消費者的環保意識不斷增強，建筑材料的“綠色化”其實已經在悄然發生，節能、環保以及輕量化正在成為建筑材料發展趨勢。綠色地產、綠色建材的逐步發展，將為國家綠色化戰略率先邁出一步。根據國家規劃，到2020年我國城鎮綠色建筑占新建建筑比重要從2012年的2%提升至50%。無論是綠色建筑還是綠色建材，發展空間都很巨大。

      有專家在接受采訪時認為，針對國家的綠色化戰略，房地產及其關聯行業要先行，甚至是要轉型，因為綠色化是房地產行業的未來，也是建材行業的未來。之前不夠“綠色”的企業將會在未來的競爭中被洗牌，如果仍舊固步自封，非常終將被市場淘汰。而對于相關部門而言，也應維護良好的市場環境，放手讓企業優勝劣汰。

      目前我國的既有建筑，95%以上均為高耗能建筑，能耗水平與國際先進水平差距較大。以供熱為例，我國集中供熱的一次能源消耗為20公斤標煤/平方米，高出同緯度歐洲國家一倍。

對此，《意見》強調，“要嚴格執行建筑節能標準，加快推進既有建筑節能和供熱計量改造，從標準、設計、建設等方面大力推廣可再生能源在建筑上的應用，鼓勵建筑工業化等建設模式。”在業內人士看來，改造的過程中，同樣發展空間巨大。隨著制度設計與官員的官帽進一步掛鉤，改造的速度和質量將再上臺階。

      “綠色化戰略的提出將規范行業現有的參差不齊的業態亂象。我們很樂見這樣的政策。此舉或將改變之前綠不綠色都一樣有生存空間的現狀。”湖北博悅佳實業有限公司工程部負責人表示。“對于國家提出的‘綠色化’發展要求，其實有實力的企業也有動力來積極配合，而且綠色可持續發展是未來發展的必然趨勢，博悅佳相信只有依靠科技、不斷改進產品質量，順應市場發展規律才能立足建材市場”

      上述住建部綠色建筑發展處的官員十分認可這一舉動。在他看來，綠色化是在倒逼企業轉型。首先，對于房地產商而言，告別了黃金時代，單純注重“量”已經不可能，品質成為一種追求。現在很多房企及建筑材料生產商自身也在嘗試轉型，所以有配合的動力。其次，隨著消費者的消費習慣和生活方式的轉變，客觀上要求未來的住房、家居等產品更加綠色、環保，所以有配合的壓力。除此之外，隨著技術水平的不斷提高以及生產成本的不斷降低，這在某種程度上讓綠色理念走進綠色建筑中也成為了可能。

      湖北博悅佳實業有限公司深有同感。“隨著綠色化理念的進一步深入人心，未來將有助于促進企業不斷升級，對于我們建材行業而言，具體體現在原材料的開采、生產、使用等全產業鏈的每一個環節，建筑材料不在僅僅是過去的粘土燒制、水泥加工，更多的是需要依靠科技打造科技節能型的產品。”